Zimmer Bürofläche zum / zur Miete in Königstein im Taunus (Objektnummer 3269-DG-2958)

- Eine feine Adresse - Königstein im Taunus! Büroetage ab 80 qm abteilbar oder komplette Etage

externe Objnr	3269-DG-2958
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	61462
Ort	Königstein im Taunus
Nutzfläche	167 m²
Bürofläche	167 m²
Fahrstuhl	Personenaufzug
Bahnanschluss	Ja
sonnig	Ja
Balkon	Ja
Gäste WC	Ja
Stellplätze	2 Carports à 90 € (Miete)
Kaltmiete	1.900 €
Nebenkosten	650 €
Aussenprovision	2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Währung	€
Kaution	3 Monatskaltmieten

externe Objnr	3269-DG-2958	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	61462
Ort	Königstein im Taunus	Nutzfläche	167 m²
Bürofläche	167 m²	Fahrstuhl	Personenaufzug
Bahnanschluss	Ja	sonnig	Ja
Balkon	Ja	Gäste WC	Ja
Stellplätze	2 Carports à 90 € (Miete)	Kaltmiete	1.900 €
Nebenkosten	650 €	Aussenprovision	2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
Währung	€	Kaution	3 Monatskaltmieten

Objektbeschreibung: In einer der bestgesehensten Lagen von Königstein begrüßt Sie Ihre neue Wirkungsstätte!
Schon von außen können Sie sich an der gelungenen Architektur erfreuen. Bequem können Sie Ihr Fahrzeug auf den eigenst reservierten Parkplätzen abstellen und ganz komfortabel mit dem Lift in Ihre neue Büro-/Praxisetage fahren. (weitere Stellplätze bei Bedarf vorhanden)
Hier empfangen Sie helle, freundliche und moderne Räume, die Ihnen und Ihren Kunden ein angenehmes Gefühl vermitteln. Ein tolles und zugleich flexibles Grundrisskonzept sorgen für optimale Nutzungsmöglichkeiten.
Kellerräume, separate Kunden-WCs und Balkonaustritte zur Vorder- und Rückseite mit Blick ins Grüne runden diese schicke Büro-/Praxisetage bestens ab.

AKTUELLER HINWEIS ZU BESICHTIGUNGEN:

Sehr geehrter Interessent,

wir nehmen die jetzige Situation zur Corona-Pandemie sehr ernst und möchten den Kontakt zwischen Interessenten und anderen Beteiligten auf das Allernötigste reduzieren. Um Ihnen jedoch auch weiterhin die Möglichkeit zu geben, sich einen Eindruck von den Immobilien zu machen, stehen wir gerne für weitere Informationen per Mail und am Telefon zur Verfügung. Individuelle Besichtigungen ohne Sozialkontakte können organisiert werden.
Wir hoffen auf Ihr Verständnis und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Energieausweis
Gültig bis: 19.07.2020
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 236.20 kWh/(m²*a)

Lage: Willkommen in Königstein! Der sehr beliebte Villenort liegt an den Südhängen des Taunus je nach Standort zwischen 180 und 700 Meter über dem Meeresspiegel.Die höchste Erhebung des Taunus ist der Große Feldberg (881 m), dessen Silhouette die Taunusstädte überragt. 1313 bekam Königstein seine Stadtrechte, noch heute zeugt das Wahrzeichen, die Burgruine, von der Glanzzeit im Mittelalter. Königstein im Taunus ist eine lebendige Stadt und Luftkurort.
In der Innenstadt herrscht regesTreiben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants laden ein. Das Freizeitangebot ist besonders umfangreich und bietet mit Sport, Spiel und Konzerten für jeden Geschmack das richtige Angebot. Eine große Rolle kommt dabei den vielen Vereinen zu.
Diese wertige, ruhige und erholsame Wohnlage ist die eine Seite. . Andererseits haben Sie praktisch alles in Sichtweite. Der Ballungsraum Frankfurt mit seinen Banken und quirligen Dienstleistungs-Zentren liegt Ihnen zu Füßen. Schnell mal das kulturelle oder Shopping-Angebot der Großstadt zu nutzen ist ebenso möglich, wie am Wochenende eines der vielen Feste in den Orten der Umgebung zu genießen. Neben Frankfurt und dem Flughafen ist auch die Landeshauptstadt Wiesbaden über die A66 optimal angebunden. Die guten Königsteiner Schulen zählen zu den besten in ganz Hessen. Weitere Informationen erhalten Sie unter www. koenigstein.de. Ausstattung: - zwei alternative Grundrisskonzepte
- hell, freundlich, modern
- Aufzug
- PKW-Stellplätze direkt am Haus
- guter variabeler Grundriss
- separate Mitarbeiter- und Kunden-WCs
- Teeküche
- zusätzliche Lagerfläche Sonstiges: Gleich anrufen:
Ihr Haus-t-raum Immobilienmakler ist bis 23:00 Uhr unter Tel.: 06174 – 911 75 40 für Sie erreichbar!

Liebe Eigentümer: Möchten Sie verkaufen oder vermieten?
Gerne erstellen wir Ihnen kostenlos und
unverbindlich eine Verkaufswertschätzung.

Alle Angebotsinformationen stammen vom Verkäufer/Vermieter. Daher übernehmen wir für deren inhaltliche Richtigkeit keine Haftung.
Grundrisse, Fotos und Modelle dienen ausschließlich der Objektdarstellung ohne Gewähr für Zustand und Beschaffenheit der Immobilie und des Geländes.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dieter Gehrig

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