3 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Kauf in Bad Homburg vor der Höhe (Objektnummer 3736-DG-3160)

Schicke Wohnung mit großem Sonnenbalkon in ruhiger Premiumlage

externe Objnr	3736-DG-3160
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	61350
Ort	Bad Homburg vor der Höhe
Wohnfläche	105 m²
Anzahl Zimmer	3
Bahnanschluss	Ja
ruhig	Ja
sonnig	Ja
Balkon	Ja
Küche	Einbauküche
Gäste WC	Ja
Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 15.000 € (Kauf)
Kaufpreis	560.000 €
Aussenprovision	2,98 % Käuferprovision. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart
Währung	€

externe Objnr	3736-DG-3160	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	61350
Ort	Bad Homburg vor der Höhe	Wohnfläche	105 m²
Anzahl Zimmer	3	Bahnanschluss	Ja
ruhig	Ja	sonnig	Ja
Balkon	Ja	Küche	Einbauküche
Gäste WC	Ja	Stellplätze	1 Tiefgaragenstellplatz à 15.000 € (Kauf)
Kaufpreis	560.000 €	Aussenprovision	2,98 % Käuferprovision. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart
Währung	€

Objektbeschreibung: KONTAKTANFRAGEN BITTE PER E-MAIL – DANKE

Erleben Sie stilvolles Wohnen in dieser exquisiten und lichtdurchfluteten Etagenwohnung in Bad Homburg vor der Höhe. Diese gepflegte Einheit aus dem Baujahr 1995 besticht durch eine großzügige Wohnfläche von 105 m², verteilt auf 3 Zimmer. Die Lage in einer ruhigen und ansprechenden Villenstraße garantiert eine gehobene Wohnqualität in einem Mehrfamilienhaus mit beeindruckender Architektur. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine freundliche Diele mit ausreichend Platz für einen Garderobenschrank. Der helle Wohnbereich überzeugt mit edlem Parkettfußboden und Zugang zu einem großen Südwest-Sonnenbalkon, der perfekte Ort zum Entspannen und Genießen des Tageslichtes.

Die geräumige Küche bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit. Das Tageslichtbad verfügt über ein Wannenbad und eine Dusche, während ein separates Gäste-WC den Wohnungsstandard abrundet.

Praktische Annehmlichkeiten wie ein Abstellraum im Keller, geräumige Waschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und ein Stellplatz in der Tiefgarage sorgen für zusätzlichen Komfort. Diese Immobilie ist ein echtes Juwel für jeden, der anspruchsvolles und ruhiges Wohnen zu schätzen weiß. Entdecken Sie jetzt Ihr neues Zuhause in erstklassiger Wohnlage von Bad Homburg vor der Höhe!

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.11.2031
Endenergieverbrauch: 106.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Die "Champagnerluft" genießen in der historischen Kurstadt Bad Homburg. Die reizvolle Lage zwischen der Metropole Frankfurt und den ruhigen Taunus-Wäldern sind Vorzüge der 52.000 Einwohner zählenden Stadt. Hinzu kommen die hervorragenden Verkehrsanbindungen in das Rhein-Main-Gebiet und den nahe gelegenen Flughafen Frankfurt über den direkten Autobahnanschluß oder mit U- und S-Bahn. Innerhalb der Stadt gibt es ein dichtes Stadtbusnetz. Bedeutender Wirtschaftsstandort, begehrter Wohnplatz, attraktive Einkaufsstadt, sympathisches Kur- und Fremdenverkehrsziel - das ist Bad Homburg vor der Höhe. Sonstiges: Eigentümer: Sie möchten verkaufen bzw vermieten? Gerne erstellen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich eine Wertschätzung Ihrer Immobilie.

Finanzierung: Wir bieten Ihnen erstklassige Konditionen, kombiniert mit maximaler Flexibilität. Hypothekendarlehen mit einer Zinsfestschreibung von 5 bis 15 Jahren. Sondertilgungsmöglichkeiten von 5 bis 10 % jährlich.

Grundlage unserer Zusammenarbeit:

Sollten Sie die Verkäuflichkeit des Angebotes bzw. den Verkäufer sowie dessen Verkaufsabsicht kennen, können Sie sich auf diese Vorkenntnis gegenüber Haus-t-raum nur dann berufen, wenn Sie hierauf unverzüglich schriftlich hinweisen. Die Weitergabe von Angebotsinformationen, die ausschließlich vom Verkäufer stammen und für deren inhaltliche Richtigkeit wir nicht haften, ist vertragswidrig und führt zum Schadenersatz. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Grundrisse, Fotos und Modelle dienen ausschließlich der Objektdarstellung ohne Gewähr für Zustand und Beschaffenheit der Immobilie und des Geländes.
Provision: Es gilt die Provision die jeweils im Exposé ausgewiesen wird. Bei Doppeltätigkeit wurde mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Gerhard Stäger
Tel.: +49 6174 9117545
Mobil: +49 1632902295

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