2 Zimmer Etagenwohnung zum / zur Kauf in Liederbach am Taunus / Oberliederbach (Objektnummer 3715-DG-3145)

Schicke Wohnung mit Sonnenbalkon und Aufzug in Liederbach

externe Objnr	3715-DG-3145
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	65835
Ort	Liederbach am Taunus / Oberliederbach
Wohnfläche	66 m²
Anzahl Zimmer	2
Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Personenaufzug
ruhig	Ja
sonnig	Ja
Balkon	Ja
Küche	Einbauküche
Ausstattungsqualität	Normal
Kaufpreis	230.000 €
Aussenprovision	3,57 % Käuferprovision. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Währung	€

externe Objnr	3715-DG-3145	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	65835
Ort	Liederbach am Taunus / Oberliederbach	Wohnfläche	66 m²
Anzahl Zimmer	2	Anzahl Schlafzimmer	1
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Fahrstuhl	Personenaufzug
ruhig	Ja	sonnig	Ja
Balkon	Ja	Küche	Einbauküche
Ausstattungsqualität	Normal	Kaufpreis	230.000 €
Aussenprovision	3,57 % Käuferprovision. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.	Währung	€

Objektbeschreibung: AUS FREUDE AM WOHNEN

Um diese Lage werden Ihre Freunde Sie beneiden. Hier wohnen Sie absolut ruhig und dennoch erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten und die Bahn in nur wenigen Minuten. Wenige Schritte sind es auch in die Natur. Mit dem Fahrstuhl geht es bequem zur Wohnetage im 2. Stockwerk. Abweichend vom Energieausweis hat das Haus heute eine moderne Gasheizung. (Früher Öl)

Aufteilung:
- Diele mit Abstellraum
- geräumiger Wohn-Essbereich mit großen Fensterelementen
- Küche mit Frühstücksplatz
-weiß gefliestes Tageslichtbad
-großes Schlafzimmer
-Sonnenbalkon mit Markise

Zur Wohnung gehört ein Keller. Ein Fahrradkeller und Trockenraum ist ebenfalls im Haus.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 14.09.2028
Endenergieverbrauch: 146.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1971
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Liederbach ist eine aufstrebende Gemeinde vor den Toren von Frankfurt. Viele Freizeitmöglichkeiten und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich am Ort. Von viel Natur umgeben und dennoch nur 15 Minuten bis nach Frankfurt, Flughafen Rhein-Main und zum beliebten Main-Taunus-Zentrum mit allen Einkaufsmöglichkeiten vor der Tür.
Die hohe Anzahl an Kindergärten und einer Grundschule vor Ort bietet immer die zeitnahe Erreichbarkeit der Kinder. Darüber hinaus befinden sich zwei International Schools in den umliegenden Gebieten Sindlingen (15 km) und Oberursel (16 km). Sonstiges: Eigentümer: Sie möchten verkaufen bzw vermieten? Gerne erstellen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich eine Wertschätzung Ihrer Immobilie.

Grundlage unserer Zusammenarbeit:

Sollten Sie die Verkäuflichkeit des Angebotes bzw. den Verkäufer sowie dessen Verkaufsabsicht kennen, können Sie sich auf diese Vorkenntnis gegenüber Haus-t-raum nur dann berufen, wenn Sie hierauf unverzüglich schriftlich hinweisen. Die Weitergabe von Angebotsinformationen, die ausschließlich vom Verkäufer stammen und für deren inhaltliche Richtigkeit wir nicht haften, ist vertragswidrig und führt zum Schadenersatz. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Grundrisse, Fotos und Modelle dienen ausschließlich der Objektdarstellung ohne Gewähr für Zustand und Beschaffenheit der Immobilie und des Geländes.
Provision: Es gilt die Provision die jeweils im Exposé ausgewiesen wird. Bei Doppeltätigkeit wurde mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Gerhard Stäger
Tel.: +49 6174 9117545
Mobil: 01632902295

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