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ANGEBOTE

Dachgeschosswohnung mit Fahrstuhl und ohne Schrägen in bester Bad Sodener Innenstadtlage

  • Bad Soden Wiesenweg-17
  • P1100519
  • Bad Soden Wiesenweg-01
  • Bad Soden Wiesenweg-20
  • Bad Soden Wiesenweg-03
  • Bad Soden Wiesenweg-05
  • Bad Soden Wiesenweg-07
  • Bad Soden Wiesenweg-06
  • Bad Soden Wiesenweg-10
  • Bad Soden Wiesenweg-09
  • Bad Soden Wiesenweg-08
  • Bad Soden Wiesenweg-11
  • Bad Soden Wiesenweg-12
  • Bad Soden Wiesenweg-13
  • Bad Soden Wiesenweg-14
  • Bad Soden Wiesenweg-19
  • Bad Soden Wiesenweg-15
  • Bad Soden Wiesenweg-16
  • Bad Soden Wiesenweg-18
  • Bad Soden Wiesenweg-22
  • Bad Soden Wiesenweg-21
  • Bad Soden Wiesenweg-02
  • Grundriss Wiesenweg.jpg
externe Objnr 3525-DG-3034
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss
PLZ 65812
Ort Bad Soden am Taunus
Strasse Wiesenweg
Hausnummer 2 b
Wohnfläche 101 m²
Anzahl Zimmer 3
Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Balkon/Terrassen 2
Heizungsart Fußbodenheizung
Fahrstuhl Personenaufzug
Bahnanschluss Ja
ruhig Ja
sonnig Ja
Rollstuhlgerecht Ja
Balkon Ja
Küche Einbauküche
Ausstattungsqualität Gehoben
Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz à 100 € (Miete)
Kaltmiete 1.250 €
Nebenkosten 330 €
Warmmiete 1.580 €
Währung €
Kaution 4.050 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
externe Objnr 3525-DG-3034 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Miete Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschoss PLZ 65812
Ort Bad Soden am Taunus Strasse Wiesenweg
Hausnummer 2 b Wohnfläche 101 m²
Anzahl Zimmer 3 Anzahl Schlafzimmer 2
Anzahl Badezimmer 2 Anzahl Balkon/Terrassen 2
Heizungsart Fußbodenheizung Fahrstuhl Personenaufzug
Bahnanschluss Ja ruhig Ja
sonnig Ja Rollstuhlgerecht Ja
Balkon Ja Küche Einbauküche
Ausstattungsqualität Gehoben Stellplätze 1 Tiefgaragenstellplatz à 100 € (Miete)
Kaltmiete 1.250 € Nebenkosten 330 €
Warmmiete 1.580 € Währung €
Kaution 4.050 € Heizkosten in Nebenkosten enthalten Ja
Objektbeschreibung: ++ANFRAGEN BITTE NUR PER E-MAIL - DANKE++

WOHNGOURMETS AUFGEPASST!

Um diese Lage werden Ihre Freunde Sie beneiden. Hier wohnen Sie absolut ruhig und dennoch erreichen Sie alle Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die S-Bahn bequem zu Fuß.

Schon von außen können Sie sich an der ansprechenden Architektur dieser sehr schönen Wohnanlage erfreuen. Ihr Fahrzeug findet Platz in der Tiefgarage.
Bequem geht es mit dem Fahrstuhl zur Wohnung.

Aufteilung:

- lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich
- zwei große Sonnenbalkone (18 und 6 qm)
- Einbauküche (die Küche wird noch erneuert)
- große Diele
- zwei moderne Bäder
- zwei geräumige Schlafzimmer
- praktischer Abstellraum

Zur Wohnung gehört ein Keller. Gemeinschaftlich wird der Fahrradkeller genutzt.

Diese Wohnung hat viele Lieblingsplätze. Im Sommer genießen Sie täglich den großen Sonnenbalkon bei einem guten Glas Wein?

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.03.2023
Endenergieverbrauch: 81.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2002
Wesentlicher Energieträger: Gas

 Lage: Bad Soden am Taunus ist eine lebens- und liebenswerte Stadt. Mit seinen Stadtteilen Neuenhain und Altenhain erschließt sich eine Vielfalt an Eindrücken und Möglichkeiten wie in kaum einer anderen Stadt in dieser Größenordnung. Günstige Verkehrsanbindungen sowie die Lage zwischen dem Taunus und der dynamischen Region Rhein-Main sind ein unschätzbarer Standortvorteil zum Leben und Arbeiten.

Man braucht gar nicht in die Ferne schweifen, da das Beste so nah liegt. Die Innenstadt mit ihren herrlichen Parkanlagen und eine reizvolle Altstadt mit einem attraktiven Einzelhandels- und Gastronomieangebot laden zum Bummeln und Verweilen ein. Hier bestimmen nicht große Einzelhandels- oder Gastronomieketten das Angebot, sondern inhabergeführte Geschäfte mit individueller Beratung und Service. Probieren Sie es aus und lassen Sie sich begeistern.

Auch in Ihrer weiteren Freizeit kann keine Langeweile aufkommen. In mehr als 100 Vereinen erwartet Sie ein reges Leben und viele, weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Feste und Konzerte bieten, besonders in den Sommermonaten, viel Abwechslung und kulturellen Hochgenuss.

Ebenso ist das Angebot an medizinischer Versorgung beispiellos. Von Fachärzten über die Main-Taunus-Kliniken bis hin zum Thermalsolebad ist Bad Soden am Taunus einer der Top-Gesundheitsstandorte der Region. Nicht zu vergessen sind die, in ihrer Vielzahl, einmaligen und für jedermann frei zugänglichen Heilquellen.

Des Weiteren bieten unzählige Spielplätze, acht Kindergärten, drei Grundschulen und zahlreiche weiterführende Schulen in nächster Nähe, wie zum Beispiel die Felix-Mendelssohn-Bartholdy-Schule, ein optimales Umfeld für Familien mit Kindern. Sonstiges: Liebe Eigentümer: Möchten Sie verkaufen oder vermieten?
Gerne erstellen wir Ihnen kostenlos und unverbindlich eine Verkaufswertschätzung.
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Dieter Gehrig
Tel.: +49 6174 9117541
Mobil: +49 163 2902291

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Haus-t-raum Immobilien ist seit 2004 als inhabergeführtes Maklerunternehmen erfolgreich am Markt tätig. Als Immobilienmakler in Königstein betreut man verschiedene Bauobjekte sowie Villen, Eigentumswohnungen, Einfamilienhäuser, Reihenhäuser, Doppelhaushälften, Mehrfamilienhäuser, Renditeobjekte und Wohn- und Geschäftshäuser. Diese Immobilien verkaufen wir genauso professionell wie Grundstücke für Einfamilienhäuser oder Bauträgerprojekte. Hierzu ist es erforderlich, den Verkaufswert Ihrer Immobilie zu schätzen. Als Sachverständige für Immobilien gibt es verschiedene Methoden, den Immobilienwert zu bestimmen. Je nach Immobilie kommt der Sachwert, Ertragswert oder Vergleichswert infrage. Als kompetenter Makler im Main-Taunus-Kreis, Hochtaunuskreis und Frankfurt sind wir Ihr richtiger Ansprechpartner, wenn es um die Bewertung von Immobilien geht.

Als Immobilienmakler sind wir tätig in folgenden Orten: Hochtaunuskreis = Königstein, Kronberg, Oberursel, Bad Homburg, Glashütten, Schmitten, Wehrheim, Friedrichsdorf

Main-Taunus-Kreis = Bad Soden, Kelkheim, Sulzbach, Schwalbach, Eschborn, Hofheim, Hattersheim, Kriftel und im ganzen Stadtgebiet von Frankfurt. Anlageobjekte, Mehrfamilienhäuser, Renditeobjekte sowie Bauvorhaben vermitteln wir im gesamten Rhein-Main-Gebiet. Kostenlos und unverbindlich schätzen wir den Wert Ihrer Immobilie. Am besten gleich unter Telefon 06174 9117540 anrufen und einen Termin vereinbaren.

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